Talopakettien vertailu

Nykypäivänä yhä suurempi osa taloista rakennetaan tehtaassa esivalmistetuista rakennusosista, kuten seinäelementeistä tai tilaelementeistä eli moduuleista. Mitä enemmän asioita voidaan tehdä tehdasolosuhteissa, sitä turvallisempi talo on rakentaa. Tehdasrakentaminen varmistaa, että talosi ei kastu rakentamisen aikana, rakenteet pysyvät kuivina ja terveinä sekä laatu on vakioitua.

Asiakkaan elämäntilanne, projektiin käytettävissä oleva aika ja osaaminen vaikuttavat suuresti siihen, millainen talopaketin toimitussisältö asiakkaalle sopii parhaiten. Nykypäivänä talopaketin voi tilata tontille aina lautakasasta muuttovalmiiseen toimitukseen asti. Asiakkaana sinun on vaadittava talotehtaalta selkeästi hahmoteltava kokonaisuus, jonka valossa sinun on helppo tehdä päätös tilanteeseesi sopivasta toimitussisällöstä.

Talotehtaiden palvelutasossa on monia eroavaisuuksia. Tästä syystä on tärkeää miettiä myös rakentajan omaa ajankäyttöä rakennusprojektin aikana. Monessa tapauksessa rakentaminen sisältää paljon aputöitä, jotka ovat rakentajan vastuulla. Myös rakennusaikaiseen asumiseen on monesti etsittävä väliaikaisratkaisu, jolla on oma hintalappunsa. Mitä nopeammin ja vaivattomammin taloprojekti asiakkaan näkökulmasta etenee, sitä enemmän asiakkaalla on ajallisia ja taloudellisia resursseja käytettävänä projektin aikana.

Talopaketin hinta muodostuu talopaketin perushinnasta ja lisävalintojen hinnasta. Toimitussisällöstä riippuen valinnalla voi olla suoria ja epäsuoria vaikutuksia koko projektin kustannuksiin. Talopaketin hinta voidaan saada näyttämään tarvittaessa todella pieneltä, mutta usein sieltä puuttuu silloin kokonaishintaan merkittävästi vaikuttavia asioita, kuten perustuksien teko tai lämmönlähde. Vaadi talotehtaalta selkeä ja pitävä hinta kokonaisuudesta, jonka tarvitset. Tärkein kysymys, mikä sinun tulee esittää on: ”Mitä hinta ei sisällä?”