Talomalli tulee valita sekä tontin, budjetin että omien asumisen tarpeiden mukaisesti
Kun tontti on valittu, päästään todenteolla suunnittelemaan ja valitsemaan itselle mieluisinta talomallia. Talomallin valinnassa pitää ottaa huomioon sekä omat toiveet ja tarpeet, mutta myös budjetti sekä mahdolliset kaavamääräykset.
Tontilla on suuri vaikutus talomallin valintaan:
Jos tonttisi sijaitsee asemakaava-alueella, on alueella aina kaavamääräys, josta selviää minkälaisen talon tontille voi rakentaa. Kaavamääräyksessä kerrotaan tarkasti tontille tulevan talon kerrosluku, rakennusoikeus, julkisivun pintamateriaali, ulkonäkö, väritys sekä talon sijainti tontilla. Asemakaavamääräykseen voi hakea poikkeuslupaa, mutta silloin edessä voi olla pitkä käsittelyprosessi, joka myöhästyttää rakentamisen aloitusta.
Haja-asutusalueelle puolestaan täytyy hakea suunnittelutarveratkaisua, jossa anotaan lupaa hakea rakennuslupaa hakemuksessa esitellylle rakennukselle.
Kun asemakaavamääräyksien asettamat rajat talopaketin hankkimiselle on tunnistettu, on aika miettiä, millainen kokonaisuus määrättyjen rajojen puitteissa on paras rakentaa juuri teille.
Miten haluat, että talosi rakennetaan?
Nykypäivänä yhä suurempi osa taloista rakennetaan tehtaassa esivalmistetuista rakennusosista, kuten seinäelementeistä tai tilaelementeistä eli moduuleista. Mitä enemmän asioita voidaan tehdä tehdasolosuhteissa, sitä turvallisempi talo on rakentaa. Tehdasrakentaminen varmistaa, että talosi ei kastu rakentamisen aikana, rakenteet pysyvät kuivina ja laatu on vakioitua.
Toteutustavalla on merkitystä
Monessa tapauksessa rakentajat ajattelevat, että talossa on hyvä asua, kunhan pohjaratkaisu on toimiva. Kannattaa kuitenkin miettiä pieni askel syvemmälle:
Hyvä suunnittelu ja rakennustapa varmistaa, että talosi on edullinen asua ja remontoida pitkälle tulevaisuuteen. Se on hyvä huomioida jo rakentamisvaiheessa.
Tontin muoto ja koostumus, naapurien sijainti, ilmansuunnat sekä avautumat maisemat vaikuttavat sekä talon suunnitteluun, että sen asemointiin omalle tontille.
Kaavoitetuilla alueilla on usein määritetty hyvin suoraan, mihin kohti tontille talon saa sijoittaa. Ilmansuunnat vaikuttavat talon asemointiin lähinnä auringon nousemisen ja laskemisen mukaan:
Muurametalojen talomallit eivät ole kiveen hakattuja: niistä on kätevä tehdä joko kokonaan tai osittain peilikuvia. Jos esimerkiksi sisääntulokuisti on teidän tarpeita vastaavassa paikassa, ja myös kodinhoitohuone ja pesutilat ovat talossa jo vakiona oikein, mutta oleskelutilat ja makuuhuoneet pitäisi pyöräyttää ympäri, ota rohkeasti yhteyttä alue-edustajaasi ja kysy toivomistasi muutoksista. Myyjämme auttavat mielellään löytämään parhaan ratkaisun, joka sopii teidän tarpeisiinne ja asettuu myös tontille kauniisti.
Oheiseen piirrokseen on Kuusama-135 talon pohjaratkaisu B sijoitettu tontille siten, että:
Omaa taloa asemoitaessa tontille on otettava huomioon myös naapurien sekä tieliittymän sijainti. Lisäksi jos on aikeissa rakentaa esimerkiksi autotallin tai vaikka grillikatoksen, kannattaa varmistua siitä ettei toinen rakennus varjosta tai peitä näkymiä asuinrakennusesta. Järkevällä rakennusten sijoitettelulla omalle pihalle voi saada lisää yksityisyyttä ja helpottaa elämistä, kun auto on helppo ajaa talliin, josta asukkaiden on helppo siirtyä sisälle.
Talo kannattaa suunnitella tontille, eikä tonttia talolle. Kun tontti on tiedossa, katsotaan omat ja oman perheen tarpeet ja toiveet kuntoon. Sovittamalla tontin ominaisuudet omien tarpeiden kanssa päästään parhaaseen lopputulokseen.
Jos haluat lisää palvelua aiheessa, ota yhteyttä alue-edustajaasi!
Asiantuntevat alue-edustajamme palvelevat kaikessa rakentamiseen liittyvässä ja lähtevät mielellään kanssanne katsomaan tonttia, ja suunnittelemaan talon asemointia tontille. Alue-edustajamme muodostaa teidän tarpeisiinne sopivan ratkaisun ja muodostaa selkeän ja kattavan kokonaisuuden hankkeen läpiviennille.
Tilaa talokirja ja tutustu talotehtaamme toimintaan sekä mallistoon. Kun aika on otollinen alue-edustajamme räätälöi teidän tarpeisiinne sopivan ratkaisun ja muodostaa selkeän ja kattavan kokonaisuuden hankkeen läpiviennille.
