ASP-lainaa voidaan yhtälailla käyttää niin valmiin asunnon ostoon, kuin uuden rakentamiseen. ASP-lainalla voi siis rakentaa myös esimerkiksi muuttovalmiin Muurametalojen talopaketin. Asp-lainan taustalla on aina ASP-säästäminen. Säästöjä pitää kerryttää vähintään 10% rakentamisen kustannusarvion summasta (omasäästöosuus), jonka jälkeen voidaan lähteä neuvottelemaan ASP-lainasta rakennettavaan kohteeseen. Säästöille saa varotonta korkoa 1% sekä myös lisäkorkoa lainanottohetkellä 2-4%
Riittääkö ASP laina rakentamiseen?
ASP-lainaa voi saada hankittavan kohteen sijainnista riippuen 120 000 – 215 000€ Yhdessä rakennusprojektissa voi olla joko 1 tai 2 ASP-säästäjää. Kahden ASP- lainan säästäjän avulla ASP korkotukilainaa nostetaan 50%
Esimerkkitilanteessa jos rakentajia on 1 ja rakennusprojektin kokonaisarvio on 260 000€:
- Mahdollista saada Jyväskylän alueella ASP-korkotukilainaa 120 000€.
- Tarvittava omasäästöosuus korkojen kanssa 10% kokonaisarviosta 26 000€
- Lisälainan tarve 114 000€
- Laina yhteensä 234 000€
Esimerkkitilanteessa jos rakentajia on 2 ja rakennusprojektin kokonaisarvio on 260 000€:
- Mahdollista saada Jyväskylän alueella ASP-korkotukilainaa 180 000€.
- Tarvittava omasäästöosuus korkojen kanssa 10% kokonaisarviosta 26 000€, eli 13 000€/rakentaja
- Lisälainan tarve 54 000€
- Laina yhteensä 234 000€
Jos olet ASP-säästäjä ja rakentaminen kiinnostaa, suosittelen keskustella asiasta pankkisi kanssa. Muurametaloilta saat apua kokonaishankkeen budjetointiin. Budjetoinnista voit lukea lisää täältä.
